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永康『深耕8』稀有四房+雙平面車位 東橋建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1999 萬
1988 萬 (含車位價) - 參考單價：31.62 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
仁愛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：深耕8
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：62.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.97 坪
- 附屬建物面積：1.08 坪
- 共同使用：33.82 坪
- 土地面積：5.71 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（適合家庭自住）
此物件在永康區的新成屋市場中，具備相當高的性價比。主要理由在於「包含雙車位的單價」以及「0 年屋齡的大坪數四房格局」。對於預算在 2000 萬左右、有就學需求且希望提升居住品質的家庭而言，這是一個理想的選擇。
核心亮點：
- 價格透明度高：31.62 萬的單價已包含車位，避免了額外購買車位的折價爭議。
- 硬體規格優異：全屋降噪木地板、電子鎖與知名品牌家電，意味著入住後無需再進行額外裝修投入。
- 地段優勢明顯：連結國道 1 號及周邊生活圈成熟，兼具便利通勤與生活機能。
溫馨提醒： 由於總價較高，建議評估自身房貸負擔能力是否會因利率變動而產生壓力。此外，鑑於鄰近夜市與外環道路，若對噪音敏感，建議務必在不同時段實地探聽現場聲音，確認個人接受度。
問與答
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